БТА - 06 Март 09:58

Мразовит вятър, духащ южно от балтийските държави, премина
през повечето от пазарите на недвижима собственост в бившия
комунистически блок, пише лондонският в. "Индипендънт".
Дните, когато ниско бюджетните авиолинии примамиха десетки
британски "ловци на имоти" в живописни градове като Рига,
Краков и Бупапеща, изглежда, са минало, допълва изданието.
След като между 2000 и 2007 година в някои части на
латвийската столица Рига и естонската столица Талин
апартаментите поскъпнаха повече от два пъти, сега балтийските
страни изживяват тежка криза с цените на имотите.
"Балтийският балон" се спука след опитите на правителствата
да се справят с голямата инфлация чрез увеличаване на лихвените
проценти и затрудняване на потенциалните купувачи да получат
заеми, изтъква "Индипендънт". Фактори, които сринаха и полския
пазар на недвижима собственост през втората половина на миналата
година. Цените в Полша скочиха в началото на 2007 година, но
сега падат, тъй като хиляди новопостроени апартаменти без
купувачи наводниха пазара.
В Унгария вече не може да се говори за евтини имоти. Много
чуждестранни купувачи, които направиха бързи печалби в Будапеща
малко преди и веднага след влизането на страната в ЕС през 2004
година, сега прехвърлят парите си в съседна Румъния, посочва
"Индипендънт".
Цените на земята и недвижимото имущество в Румъния растат
сравнително бързо с разрастването на кредитния пазар, ниските
заплати започват да се увеличават и все повече хора заминават за
големите градове да търсят работа.
България продължава да бъде добър залог в дългосрочен план,
смята "Индипендънт", но допълва, че ентусиазмът за вили по
Черноморието и ски-курорти като Банско намалява, тъй като
разочаровани чужденци се оплакват от лошото строителство и
проблеми с намирането на купувачи или рентиери на техните имоти.