БТА - 16 Януари 14:06

Това прогнозира на форум във Велико Търново Теодора Димова,
президент и изпълнителен директор на компанията за търговия с
недвижими имоти "ЕРА-България", която е част от европейска мрежа
с представителства в 19 страни.
По данни на компанията през миналата година при продажбите на
жилища и парцели в района цените са се увеличили със средно 21
на сто. Докато в началото на годината средната цена за кв.м за
апартамент е била 475 евро, то през декември цената е достигнала
775 евро за кв.м.
Постоянен ръст на цените се наблюдава при пазара на еднофамилни
къщи в старата част на Велико Търново, където цените се движат
между 70 000 и 75 000 евро.
С динамика се отличава и пазарът на селските имоти, където
особена активност при покупката и препродажбата на реновирани и
стари къщи проявяват главно чуждестранни инвеститори от Испания,
Дания, Холандия, а напоследък и от Русия. Интересът на
инвеститори от Великобритания ще се запази на нивата от 2007 г.
поради световната криза с ипотечното кредитиране и промените в
банковите лихви в тази страна, коментира Теодора Димитрова.
В зависимост от състоянието на имота, цената на къща с двор в
атрактивен селски район се движи между 70 000 и 80 000 евро, но
се предлагат оферти и за 100 000 евро, според анализа на
компанията.
От там прогнозират, че през 2008 г. ще се очертава все по-ясна
сегментация на пазара на недвижимите имоти във Велико Търново.
Все по-голямо влияние върху цените ще оказват фактори като
качеството на строителството, разположението и инфраструктурата
край жилището.
Очаква се активизиране и на вторичния пазар. Имоти с ниско
качество, закупени преди 2-3 години на по-ниски цени ще се
предлагат по-скъпо. Ще се запази интереса към закупуването на
имоти с ипотечен кредит, смятат от "ЕРА-България".