БТА - 04 Декември 12:07

За една година цените на ваканционните жилища по Черноморието
се повишиха с 15 процента, съобщи днес във Варна изпълнителният
директор на "ERA България" Теодора Димитрова. По думите й броят
на купувачите на този тип имоти ще нараства и през следващата
2008 година. В момента най-скъпи са ваканционните жилища в
"Златни пясъци" и "Св. Влас" - цените им варират от около 600 до
3000 евро на квадратен метър. Най-евтини са имотите в Кранево,
Бяла, Обзор и Царево.
Сред купувачите на ваканционни жилища най-много са руснаците и
клиентите от Прибалтийските републики. След тях са англичаните и
ирландците, следвани от жители на Скандинавските страни.
Увеличават се сделките с румънци, чехи, поляци. Очакванията на
експертите са, че през следващата година интерес към българските
имоти ще проявяват и купувачи от други държави - например от
Испания и от Дания.
Като цяло пазарът на недвижими имоти през годината беше
изключително динамичен, отчете Димитрова. Тя посочи, че цената
на жилищните имоти е нараснала с 12-15 процента. Най-голямо е
търсенето на двустайни жилища около 60 квадратни метра. В
резултат цените на тези имоти са се повишили с 27 процента.
Основен двигател на пазара през годината бяха ипотечните
кредити, каза още Димитрова. Повече от 85 на сто от продажбите
на жилища са осъществени чрез такива заеми.
Най-голям дял сред купувачите във Варна имат българите, 19 на
сто от сделките са реализирани с руснаци и с украинци. Интерес
към крайморския град имат англичани и ирландци. Жилищата във
Варна са сред най-скъпите в страната. Цените в
най-привлекателните райони достигат до 1300-1500 евро за
квадратен метър.
Прогнозите на специалистите от ERA за 2008 година са, че цените
на жилищата ще продължат да се повишават, като увеличението ще
достигне 10-15 процента. Стойността вече ще зависи изцяло от
качеството на имотите, което ще доведе и до сериозна
диференциация в цените.
Данните за пазара на недвижими имоти в страната бяха изнесени
на конференция, на която бе представен докладът на "ERA Европа"
за 2006-2007 година.