БТА - 02 Октомври 15:36

Има потенциал за развитие на търговските площи в България,
каза на пресконференция в БТА Албена Стоянова, мениджър
"Търговски площи" в компанията Regent's Property Advisors.
По думите й, в началото на миналата година показателят за
квадратен метър търговска площ в търговски център на 1000 души
население в България е бил нула. В момента той е 64 квадратни
метра, а в европейските страни - 180 квадратни метра.
Стоянова не очаква промени в ценовите нива на търговските
площи през следващите години. Между 20 и 60 евро на квадратен
метър е наемната цена на търговските площи в големите градове.
Мениджърът "Офис площи" в компанията Диян Дяков посочи, че
предстои да бъдат осъществени проекти за около 900 000 квадратни
метра офис площи, които да бъдат на пазара най-късно до средата
на 2009 г. Около и под 10 процента са незаетите офис площи в
момента, посочи той.
Вече е много трудно да се намери офис с цена 6-8 евро на
квадратен метър наемна площ, това са по-скоро офиси в
апартаменти, които са с ниско качество, коментираха от фирмата.
Средните пазарни цени на наемите на офисите в София са между 13
и 16 евро на квадратен метър, посочи Дяков. Най-ниските цени са
около 10 евро за квадратен метър. В централната част на
градовете вече е постижима и цена от 30 евро на квадратен метър
и има голям интерес към площи дори на такива наемни цени.
Тенденцията е за търсене на офиси в централната част на
София, но фактори като ограниченото предлагане, недостатъчните
площи и класа на сградите, са наложили изместването в широкия
център и периферните части, където се обособяват бизнес паркове.
Българските бизнесмени се насочват към купуване на имоти, но
предлагането е твърде ограничено.