БТА - 07 Ноември 09:56

Въпреки че Румъния ще се присъедини към ЕС едва на 1 януари догодина, цените на местните имоти, както на продажбите,
така и на наемите, вече достигнаха тези в Европа, пише днес румънският вестник "Адевърул". Имотите в румънската столица са по-скъпи от тези в Унгария, Литва и Латвия. Цените им са почти равни на тези в
Чехия, Полша и някой райони на Герамния, сочи проучване на Европейския съвет на брокерите. Специализирани изследвания сочат, че апартамент или къща в Букурещ се купува на същата цена като в Прага, Будапеща или Варшава. Повечето представители на фирми за недвижими имоти
в Румъния обаче признават, че експлозията на цените е донякъде неоправадана. На Запад апартаментите се продават ремонтирани, а когато се дават под наем, собственикът гарантира, че жилището е
боядисано, мебелирано, снабдено с всички удобства. В случай, че възникне някаква повреда, отново собственикът поема грижата за отстраняването й, поясни представител на румънска агенция за недвижими имоти.
Надежда за нормализиране на пазара, според някои експерти, е присъединяването към ЕС, когато цените на имотите ще поевтинеят с до 10 процента, както това стана в страни като
Полша или Унгария. Тези, които казват, че цените на жилищата са високи, трябва да помислят, че пазарът определя цените, посочва от своя страна директорът на агенция Интермедиас Раду Зилищяну. Според него присъединяването към ЕС няма да предизвика съществени промени на пазара на недвижими имоти. Единствените
жилища, които може би ще поевтинеят, са тези в старите блокове, смята той. Гражданите трябва да разберат, че решението не е в
намаляването на цените, а в растежа на доходите, посочи Зилищяну. В София цените на апратаментите са по-ниски в сравнение
с тези в Букурещ. Апартамент с площ от 60-70 кв.м. в стар блок струва около 30 000 евро. Двустаен апратамент, построен в нов блок с площ от 88 кв.м. струва 79 000 евро. Най-високите цени на квадратен метър - 900 евро, са в столицата София. Следват Варна
и Бургас, където цените на имотите достигат 600 евро за кв. м. Цените в Букурещ се движат между тези в Париж и Будапеща. Апартамент в луксозен квартал на Букурещ може да бъде нает за цена до 1000 евро. За гарсониера в отдалечен квартал на
столицата наемите са около 200 евро на месец. Наемът за луксозна гарсониера с климатик и телевизор, разположена в хубав столичен квартал, достига до 400 евро. В центъра на Букурещ наемите достигат до 1500 евро.